良くあるご質問｜海外の美しいデザインで建てる住まい

輸入住宅の定義については、法律などで明確に定められているわけではありません。一般的に、海外の設計思想に基づき海外の工法で建てられていること、そして輸入部材を60％以上使って建てられた家が輸入住宅と呼ばれています。
重要なのは、その設計思想です。地域が違えば、住宅の設計思想は異なります。どの地域の設計思想を元にするかによって、さまざまなスタイルがあります。代表的なものは、ヨーロッパスタイルや北米スタイルです。それぞれ地域に根ざした設計思想で建築されているため、外観はもちろん、工法も異なります。

輸入住宅はその高いデザイン性がクローズアップされがちですが、実は基本性能が高い住宅でもあります。欧米の住宅は何世代にも渡って住み継がれていくことが一般的で、100年後も安心して暮らせるよう耐久性に優れていることも輸入住宅の特徴と言えます。そして、各地域の厳しい環境で快適に暮らしていくための人々の知恵がつまっています。例えば、長く厳しい冬を過ごす北欧の住宅は、壁や天井、床などの面で建物全体を囲む気密性の高い構造となっていて、さらに高性能な断熱材が使用されていたり、複層断熱ガラスが標準となっており、夏は涼しく冬は温かい構造になっています。
さらに、防犯性や防火性、耐震性にも優れ、欧米化する日本の生活に合ったスタイルが人気の一つとなっています。

世界でも地震が多いといわれている日本において、輸入住宅はとても重要な性能を持つ住宅です。それは輸入住宅の代表的な工法であるツーバイフォー工法は、地震の揺れを床と壁、屋根の建物全体（6面体）で受け止めるため、力を分散させることができるのです。他の工法よりも地震の揺れが一箇所に集中づらいため、柱や梁などの軸組による線によって支える在来軸組工法に比べて、倒壊や損傷の可能性が低くなるといわれています。過去の震災時にもそれほど影響を受けなかったという調査結果があります。
メープルホームズの輸入住宅は、さらに構造用合板を厚いものを採用したり、構造材の使用量を多くするなど、耐震性はもちろん耐風性もある接合金物を使用するなど、激しい揺れに耐えうる住宅が実現。国の基準（耐震等級1※）の1.25倍の耐震性がある耐震等級2を標準として、耐震等級3にも対応いたします。
※耐震等級1：数百年に一度程度発生する地震（東京を想定した場合、震度6強から震度7程度）による力に対して倒壊、崩壊しない程度

輸入住宅は、無垢材を使ったり漆喰や珪藻土で壁を作るなど、「昔ながら」の素材と手法で作られているものが主流。シックハウスの原因である新建材の化学物質についても、厳しい検査基準を設けるなど、人にやさしい、安心・安全な住宅です。

身体に良い無垢材の特徴について

●樹木本来の特質を、そのまま活かしているので、香りや質感が楽しめます。
●木材に湿気を調整する機能があるので、室内を快適な湿度に保ちます。
●年月とともに経年変化の味わいを楽しむことができるのも、無垢材の良いところです。

漆喰・珪藻土の特徴について

漆喰は消石灰、珪藻土は珪藻類（植物性プランクトンの化石化したもの）が主成分。自然素材であり、人体に無害で安心して使えます。漆喰は、ち密で硬度があり、耐水性が高く丈夫です。珪藻土は多孔質なので吸放湿作用があり、保温性・遮音性に優れています。漆喰・珪藻土ともに耐熱性が高く、難燃です。

その他の建材について

欧米は「化学物質」の検査基準が厳しいので、安心です。アメリカは「TSCA有害化学物質規制法」（1976）、カナダは「環境保護法」（1999改正）などで、人体に有害な影響を及ぼす化学物質の審査や規制を行っています。　また欧州（EU）には、化学品規制「REACH規制」（2005）があり、厳しい検査基準を持って、化学物質を審査・規制しています。

メープルホームズの住まいは、天然木の無垢材などの自然素材を使うことも特徴です。メープルホームズが使用するこれらの木材を生産するカナダやアメリカでは、国の政策で数100年単位での計画的な植林・伐採、森林の保護が行われていますのでご安心ください。カナダを中心とした北米のパイン、ダグラスファー、ヘムファー、オーク、チェリー、メープルなどの多くの樹種を取り揃えております。

日本にはないデザイン性

輸入住宅のメリットとしてはデザイン性の高さが挙げられます。レンガや木材など自然素材の良さを大切にしたり、装飾部材を多用した外観や内装が特徴的です。
アメリカでは切妻屋根が特徴的なアーリーアメリカンタイプが代表的です。その他、ぬくもりがあるプロヴァンス風や洗練されたスカンジナビア風、フランスの田舎町をテーマとしたフレンチカントリー風、イングランド、ウェールズ、スコットランドなどのチューダー様式、スチュワート様式、総レンガタイル貼りのジョージアン様式など実にさまざまです。
その伝統的なスタイルはデザインが美しいだけでなく、月日が経っても廃れず流行に左右されないメリットがあります。

高い天井ゆったりとした間取り

欧米の住まいは、天井高が高く間取りがゆったりしている特徴があります。これは、そこに暮らす人の体型を一つの基準として住まいが作られているからで、日本人の体形も欧米化している最近は、住宅のサイズも欧米化が適しているかもしれません。
ただ、近年では畳の良さを取り入れたいという方も増えているため、間取りは欧米式にも関わらず、和室を設けている住宅もあります。

メンテナンス･維持

家は、メンテナンスが必要になります。輸入住宅をメンテナンスする際には、輸入住宅の資材や部材の調達や、工務店などを探して依頼する必要があります。また、輸入のドアノブやかぎ、サッシなどの補修や部品交換が必要になります。その際、スムーズに部材を調達して対応してくれる業者、メンテナンス部品を在庫している仕入先をあらかじめキープしておく必要があります。その意味で、輸入建材商社を母体とするメープルホームズは安心いただけます。

インテリア選びの大変さ

輸入住宅に住みたいと思う方の多くがこだわっているのが、インテリアデザインです。欧米では、インテリアがそこに住む人の住宅の個性になると考えられています。さまざまな選択肢の中から、自分のライフスタイルに合ったデザイン、色合い・統一性などを考えてインテリアを選びます。
代々受け継がれた家具や雑貨、生活用品などの調度品があることが多く、とても趣があります。また、インテリアのデザインや素材、仕入先ブランドにこだわれば、どうしてもコストが掛かります。メープルホームズは、実績あるデザイナー陣がコーディネートのお手伝いをいたします。

輸入住宅を安心して建て、そして住み続けていただくために「住宅完成保証制度」「住宅瑕疵担保履行法」などのセーフティーネットがあります。メープルホームズ・フランチャイズグループは、全加盟店が保証会社による「完成保証」「１０年瑕疵保険」に登録できるシステムをご用意しております。 各保証の登録は、物件ごとに登録の申請が必要となります。本保証システムをご利用になりたいお客様は、各メープルホームズ加盟店まで各保証システムのお申し込みをお願いいたします。
住宅完成保証制度：住宅を建設中に、業者の倒産などで工事が進められなくなった場合でも、「保証会社」が完成までサポートしてくれる保証。
１０年瑕疵保険：販売後10年間に倒産するようなことがあっても販売した住宅の補修を保証する瑕疵保険

メープルホームズの加盟店がある地域ならば可能です。メープルホームズの安心遠隔地ネットワークシステムを是非ご利用ください。メープルホームズ・フランチャイズグループのネットワークでお客様の住まい作りをお手伝いさせていただきます。
また、お客様の地域にメープルホームズが無い場合、輸入建材だけを販売させていただくことも可能です。お気軽のお問い合せください。

大手プレハブメーカーは、あらかじめ完成に近い部材を工場で生産・加工し、建築現場で組み立てる工法のため、専門の職人さんでなくても施工ができます。工期は、約2か月くらいです。 一方、メープルホームズの住まいは、大工さん、左官屋さん、建具屋さん、塗装屋さん、タイル屋さん、内装屋さんなど、さまざまな分野の専門職人さんが現場で行う手仕事が多く、普通の住宅の規模でも平均で4〜5ヵ月かかります。
一概にどちらが良いとは言えませんが、もし、自由度が高い住宅を選択肢のひとつとしてお考えであれば、余裕を以てお早めに計画を進めることをお勧めいたします。